La gobernadora Kathy Hochul anunció que ya están disponibles casi 270 millones de dólares en créditos fiscales y subsidios para crear y preservar viviendas asequibles en Nueva York.
Según el comunicado oficial del gobierno estatal, la convocatoria corresponde al programa anual de créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos del 9%, administrado por New York State Homes and Community Renewal (HCR), y aceptará propuestas hasta el 10 de septiembre de 2026.
Qué fondos estarán disponibles
El paquete incluye hasta 58 millones de dólares en créditos fiscales federales Low-Income Housing Tax Credits (LIHTC) del 9%, 10 millones de dólares en créditos fiscales estatales State Low-Income Housing Tax Credits (SLIHC) y más de 200 millones de dólares en programas estatales de subsidios de capital.
El objetivo es financiar proyectos multifamiliares asequibles de calidad en distintas regiones del estado. Los desarrolladores elegibles podrán solicitar créditos fiscales y préstamos de programas como el Low-Income Housing Trust Fund, Rural and Urban Community Investment Fund, Supportive Housing Opportunity Program, Public Housing Preservation Program, Middle Income Housing Program, Senior Housing Program, LGBTQ+ Affirming Senior Program, HOME Program, New Construction Program, Clean Energy Initiative Program y Multifamily Solar Fund.
Hochul presentó la inversión como parte de su agenda para reducir costos y ampliar la oferta de viviendas. La gobernadora sostuvo que las familias de Nueva York necesitan hogares seguros, sostenibles y asequibles, y aseguró que estos fondos permitirán construir y preservar viviendas con mayor velocidad en distintas comunidades.
Hochul celebra la aprobación de fondos para impulsar el desarrollo de viviendas asequibles.
La comisionada de HCR, RuthAnne Visnauskas, estimó que los proyectos financiados mediante esta convocatoria permitirán crear o preservar cerca de 1.800 apartamentos. También señaló que los créditos fiscales y subsidios de capital son herramientas centrales para ampliar oportunidades habitacionales y revitalizar barrios.
Cómo encaja en el plan de vivienda de Nueva York
La convocatoria forma parte del plan habitacional integral de 25.000 millones de dólares impulsado por Hochul para crear o preservar más de 100.000 viviendas asequibles en cinco años, incluidas 10.000 unidades con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables.
El presupuesto estatal del año fiscal 2027 reforzó ese plan y agregó medidas para acelerar la construcción. El gobierno destacó que ya se crearon o preservaron más de 81.000 viviendas asequibles y que el presupuesto incluye otros 250 millones de dólares en capital para acelerar miles de nuevas unidades.
Los casi 270 millones de dólares son una herramienta para financiar construcción y preservación. Foto: governor.ny.gov.
La estrategia también se apoya en el programa Pro-Housing Community, que da a municipios certificados acceso preferencial a hasta 750 millones de dólares en fondos estatales discrecionales. Más de 420 comunidades ya fueron certificadas bajo esa categoría.
En definitiva, los casi 270 millones de dólares no son una ayuda directa a inquilinos, sino una herramienta para financiar construcción y preservación. Para Nueva York, la apuesta es aumentar la oferta de viviendas asequibles, sostener proyectos de alquiler, preservar edificios existentes y reducir una presión habitacional que afecta tanto a grandes ciudades como a comunidades suburbanas y rurales.
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