En Florida, además de elegir al sucesor del gobernador Ron DeSantis, los votantes deberán decidir si están a favor o no de mayores exenciones al impuesto a la propiedad. La medida ha provocado una polémica y ha recibido la oposición de los gobiernos locales. Ahora, los principales candidatos a la gobernación, Byrton Donalds y David Jolly, han mostrado sus posturas.
De recibir el apoyo de la mayoría de los votantes, la exención por vivienda habitual podría ascender a 150.000 dólares desde 2027 y hasta 500.000 en los próximos años. Según el Orlando Sentinel, en Orlando, los propietarios podrían ahorrar alrededor de $2.328 al año, mientras que en otras zonas de Florida Central el ahorro estimado rondaría los $1.473.
A pesar de la ventaja que representa para los propietarios, la propuesta ha generado preocupación entre alcaldes, administradores municipales y expertos en finanzas públicas.
Los gobiernos locales dependen en gran medida de los ingresos provenientes de este impuesto para financiar servicios esenciales como mantenimiento de carreteras, parques, bibliotecas, programas comunitarios e infraestructura urbana.
Dos posturas enfrentadas
Donalds es el candidato del Partido Republicano, favorito del presidente Donald Trump. Como cabría esperar, apoya la Enmienda 3 (el nombre oficial del referéndum) y ha dicho que si llega a la gobernación va a eliminar los impuestos sobre viviendas ocupadas por sus propietarios, según informa WUSF.
Durante un acto de campaña, realizado en Tampa el 31 de agosto, afirmó que, independientemente de que la enmienda sea aprobada o no, utilizaría la Tax and Budget Reform Commission, que volverá a reunirse en 2027, para revisar los impuestos y tasas del estado y mantener como objetivo la eliminación de los impuestos a la propiedad.
Los votantes de Florida deberán decidir sobre nuevas exenciones al impuesto a la propiedad. Foto: AP.
Jolly está en contra de la eliminación de los impuestos a la propiedad, pero considera que la reducción planteada por la Enmienda 3 podría tener otro alcance. El candidato plantea una exención específica para los compradores de una primera vivienda en lugar de ampliar las exenciones para todos los propietarios.
Cree que tal como están planteadas las medidas, los principales beneficiarios son quienes ya tienen una vivienda. Por eso, su propuesta trata de conectar una posible reducción de impuestos con las necesidades de los compradores de una primera casa o apartamento.
Jolly también quiere mayores inversiones en la fuerza laboral y la vivienda asequible, al tiempo que impulsa la construcción de unidades de alquiler, según informa el sitio inmobiliario Realtor.
Para reducir los elevados costos de los seguros, le dijo al Tampa Bay Times, que quiere eliminar la cobertura contra desastres del mercado privado y exigir que el estado asuma esa responsabilidad. Según los analistas de Realtor, esto podría implicar un nuevo impuesto a las transacciones inmobiliarias o la reducción de los ingresos provenientes del turismo.
En Florida hace falta construir unas 121.000 viviendas. Foto ilustrativa Shutterstock.
El sitio destaca un informe del Instituto DeVoe L. Moore de la Universidad Estatal de Florida. Allí dice que el estado necesita 121.000 nuevas viviendas para recuperar el nivel de su mercado inmobiliario anterior a la crisis hipotecaria de 2008.
Todavia no hay comentarios aprobados.