Inmuebles: mejoró el desempeño de alquileres pero cayeron las ventas
En julio, bajó respecto al mes anterior la vacancia de locales comerciales e inmuebles para habitar y también decreció el imcumplimiento en el pago de alquileres de ambos, que de por si viene en niveles muy acotados.
Los datos son parte del Monitor de Actividad mensual realizado por la consultora Economic Trends para el Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI).
El dato negativo llegó de parte de las ventas: se ubicaron en junio (el informe actualiza ese indicador hasta ese período) en un nivel que equivale a la mitad del mes anterior, siempre por debajo de octubre de 2020 (inicio de la medición).
Un tercio de lo negociado fueron departamentos y otro casas (29 por ciento cada uno), y algo por debajo se ubicaron los lotes (25,8 por ciento).
Locales más ocupados
En materia de locales comerciales, la vacancia promedio en toda la provincia fue 7,8 por ciento; inferior a julio (11,4). Se sabe, claro está, que detrás de este promedio se esconden situaciones muys discímiles, con un nivel muy superior de espacios vacantes en el Centro de la ciudad.
El cumplimiento de alquileres de los ocupados fue alto: 90,5 por ciento pago al día.
En las viviendas, el cumplimiento en el pago a término fue del 95 por ciento y la vacancia promedió el 6,5 por ciento.
En tanto, las operaciones de nuevos alquileres estuvieron en junio apenas por encima de mayo, y en torno a la mitad de las concretadas en diciembre, el mejor mes desde que se inició el monitoreo, en octubre de 2020.