Las casas prefabricadas son una alternativa creciente en España, valoradas por plazos controlados, presupuestos claros y procesos avanzados. Aun así, persisten prejuicios sobre su resistencia y vida útil, desmentidos por arquitectos. Para ellos, la duración de una vivienda no depende de que sea prefabricada o convencional, sino de cuestiones como los materiales empleados, el sistema constructivo, la calidad de ejecución y el mantenimiento posterior.
Antonio Guerra, CEO de Alarife Arquitectos y colaborador de The Concrete Home, afirma que la durabilidad de una vivienda depende de materiales, sistema constructivo, ejecución y mantenimiento, no de ser prefabricada. Guerra destaca el panel arquitectónico, un hormigón que posibilita un diseño actual, vigente desde el movimiento racionalista de los años 20. Esto asegura la relevancia estética y estructural de la construcción.
La durabilidad, según Guerra, también implica que el diseño trascienda modas, evitando una imagen anticuada. "Dentro de 60 años este edificio va a seguir igual de vivo que está hoy", asegura el arquitecto.
Una de las claves se encuentra en el material utilizado para construirlas.
Guerra compara esta visión con construcciones pasadas, fácilmente fechables por su estilo. Las casas tradicionales de ladrillo, fuera de este lenguaje, "hoy se ven un poco fuera del debate arquitectónico". Desde el proyecto, se optimiza el aislamiento, orientación y prestaciones térmicas para reducir el consumo energético. Guerra considera imprescindible que las casas tengan las mayores prestaciones.
A la durabilidad y la eficiencia se suma otro de los motivos que está impulsando el interés por este modelo: una mayor previsibilidad durante la construcción.
A la durabilidad y la eficiencia se suma otro de los motivos que está impulsando el interés por este modelo: una mayor previsibilidad durante la construcción.
El también arquitecto Marcelo Seia, especializado en casas prefabricadas, sitúa precisamente entre sus principales ventajas el "mayor control del proceso".
"Desde el inicio sabes lo que vas a gastar y cuándo vas a entrar a vivir", afirma. La fabricación controlada reduce incertidumbres, precisando tiempos y costos.
Marcelo Seia también pone el foco en una de las dudas que todavía acompañan a las casas prefabricadas: si realmente pueden ofrecer la misma resistencia y comodidad que una construcción convencional.
Seia asegura que estas casas, con materiales de alta calidad y normativas, son tan confortables como las tradicionales. La especialización garantiza el éxito.
"Tras una trayectoria de siete años vamos perfeccionando junto con los técnicos el sistema constructivo, con lo cual el éxito de la construcción está garantizado", concluye Guerra.
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