{"id":47088,"date":"2026-04-27T09:19:04","date_gmt":"2026-04-27T12:19:04","guid":{"rendered":"https:\/\/boomdenoticias.com\/?p=47088"},"modified":"2026-04-27T09:19:04","modified_gmt":"2026-04-27T12:19:04","slug":"seis-de-cada-diez-inquilinos-no-llegan-a-pagar-el-alquiler-y-tienen-que-usar-ahorros-o-pedir-un-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/boomdenoticias.com\/?p=47088","title":{"rendered":"Seis de cada diez inquilinos no llegan a pagar el alquiler y tienen que usar ahorros o pedir un cr\u00e9dito"},"content":{"rendered":"<p>En la Argentina <b>se increment\u00f3 el endeudamiento de las <\/b><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/el-lugar-donde-los-alquileres-cuestan-lo-mismo-que-en-la-ciudad-de-buenos-aires-y-son-mas-caros-que-nid22042026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer\" title=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/el-lugar-donde-los-alquileres-cuestan-lo-mismo-que-en-la-ciudad-de-buenos-aires-y-son-mas-caros-que-nid22042026\/\"><b>familias inquilinas <\/b><\/a><b>en un 6%,<\/b> seg\u00fan un informe de Tejido Urbano, la fundaci\u00f3n que investiga la realidad habitacional del pa\u00eds, que analiza el per\u00edodo 2022-2025. El n\u00famero refleja que seis de cada diez personas que alquilan no llegan con sus ingresos a pagar el compromiso mensual.<\/p>\n<p>El dato evidencia una <a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/inversiones\/rentabilidad-de-alquileres-en-caba-cuales-son-los-barrios-que-mas-pagan-nid22042026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer\" title=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/inversiones\/rentabilidad-de-alquileres-en-caba-cuales-son-los-barrios-que-mas-pagan-nid22042026\/\">tendencia que se incrementa<\/a> desde 2024: se ve una <b>transici\u00f3n desde una \u201ceconom\u00eda de amortiguaci\u00f3n\u201d <\/b>en la que se usan los ahorros y las redes de apoyo informales, <b>hacia una <\/b><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/herenciocracia-el-fenomeno-que-crece-entre-jovenes-exitosos-25-que-no-logran-comprar-ni-alquilar-nid09042026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer\" title=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/herenciocracia-el-fenomeno-que-crece-entre-jovenes-exitosos-25-que-no-logran-comprar-ni-alquilar-nid09042026\/\"><b>econom\u00eda de financiamiento<\/b><\/a><b> en la que se incorporan instrumentos de cr\u00e9ditos <\/b>para sostener la econom\u00eda dom\u00e9stica. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/es-un-dato-contradictorio-en-marzo-se-vendieron-mas-propiedades-pero-el-credito-hipotecario-sigue-en-nid23042026\/\">Dato contradictorio: en marzo se vendieron m\u00e1s propiedades pero el cr\u00e9dito hipotecario cae; c\u00f3mo se explica<\/a><\/p>\n<p>En este contexto, el <b>desahorro <\/b>\u2014el uso de ahorros previos para afrontar gastos\u2014 y el<b> endeudamiento<\/b> de las familias se vuelve el punto clave de la investigaci\u00f3n. Aunque <b>hay cierta estabilizaci\u00f3n por el contexto macroecon\u00f3mico actual<\/b>, esta problem\u00e1tica, que alcanz\u00f3 un punto alto en 2024, <b>sigue intensific\u00e1ndose. <\/b><\/p>\n<p>El endeudamiento no viene solo, sino que desde el informe encuentran otra tendencia en alza: \u201c<b>Crecimiento sostenido de la institucionalizaci\u00f3n del financiamiento a trav\u00e9s del sistema bancario<\/b>\u201d. Esto quiere decir que el cr\u00e9dito se convierte en el principal sostenedor de los gastos del d\u00eda a d\u00eda. <\/p>\n<h1>Estrategias financieras en hogares inquilinos del pa\u00eds<\/h1>\n<p>Cada vez es m\u00e1s com\u00fan que en los hogares inquilinos se recurra a mecanismos de desahorro y endeudamiento para poder lidiar con los gastos cotidianos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/resizer.glanacion.com\/resizer\/v2\/F7PLP3R65JBRNAXLLQRBZRGM4Y.JPG?auth=a25064ec11ef99ca38f3561e92cec2d9f39826d58af754df1339aafd92e6e877&amp;smart=true&amp;width=2000&amp;height=1333\" alt=\"Es cada vez m\u00e1s com\u00fan que en los hogares inquilinos se recurra a mecanismos de desahorro y endeudamiento para poder lidiar con los gastos cotidianos\" height=\"1333\" width=\"2000\" \/><\/p>\n<p>En este sentido, se vuelve relevante analizar las diferentes categorizaciones y sus aumentos a nivel nacional. <\/p>\n<ul>\n<li><b>El desahorro en las familias<\/b> inquilinas en el 2022 se encontraba en 35,6%. Alcanz\u00f3 su punto m\u00e1ximo en 2024, con un 42%, y luego descendi\u00f3 a 39,6%. Estos valores reflejan una leve baja interanual, pero que mantiene alto el valor.<\/li>\n<li><b>Los pr\u00e9stamos familiares<\/b> evidencian un crecimiento en 2025, ubic\u00e1ndose en 19,4%. Este aumento coloca el \u00faltimo a\u00f1o analizado como el m\u00e1s alto del per\u00edodo (2022-2025), tras un descenso escalonado entre 2022 (18,6%) y 2024 (16,9%).<\/li>\n<li><b>Los pr\u00e9stamos bancarios<\/b> presentaron una fluctuaci\u00f3n que llama especialmente la atenci\u00f3n. Los hogares que recurren al cr\u00e9dito formal, entre 2022 y 2025, evidenciaron <b>un aumento de 7,5 puntos porcentuales pasando de 10,6% a 18,1%,<\/b> convirtiendo esta metodolog\u00eda en una con preponderancia. <\/li>\n<li>Los hogares que tuvieron<b> \u201calg\u00fan pr\u00e9stamo\u201d<\/b> tambi\u00e9n aumentaron: del 29,2% en 2022 al 37,4% en 2025. <\/li>\n<li>Los hogares que utilizaron <b>\u201calguna estrategia financiera\u201d<\/b>, como desahorro o endeudamiento sufrieron un crecimiento de 11,4 puntos porcentuales.<b> En el 2022 se encontraban 46,2% hogares inquilinos que lo utilizaban y en 2025 pasaron a 57,6%. <\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>Resumiendo, si se tienen en cuenta las estrategias m\u00e1s utilizadas, el <b>desahorro sin acceso a pr\u00e9stamos es la modalidad m\u00e1s elegida entre quienes se enfrentan a dificultades,<\/b> alcanzando a 1 de cada 5 hogares. <\/p>\n<p>Sin embargo, desde el informe destacan el <b>incremento de las situaciones que combinan m\u00faltiples herramientas de financiamiento<\/b>, sobre todo los que incluyen pr\u00e9stamos bancarios.<\/p>\n<h1>La foto de CABA y AMBA<\/h1>\n<p>Si en vez de analizar el pa\u00eds entero se hace foco en la Ciudad de Buenos Aires y en el AMBA, la tendencia de uso de estrategias financieras por parte de hogares inquilinos se repite, pero de una forma m\u00e1s intensificada. Esto se debe, seg\u00fan el informe, a los \u201c<b>mayores niveles de presi\u00f3n sobre las econom\u00edas dom\u00e9sticas en contextos urbanos de alta densidad y mayores costos habitacionales<\/b>\u201d. <\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/resizer.glanacion.com\/resizer\/v2\/R5SSBUKMKZEFLIX4KOIF7K3MKU.jpg?auth=2bd6176e24d1f20e9a1cc7825d4625acbf5acd7cdeb438b917933bbfc03ecb6f&amp;smart=true&amp;width=2000&amp;height=1333\" alt=\"En la Ciudad de Buenos Aires y en el AMBA la tendencia de uso de estrategias financieras por parte de hogares inquilinos se repite\" height=\"1333\" width=\"2000\" \/><\/p>\n<h2>Los hogares que no recurren a ninguna estrategia financiera<\/h2>\n<p>La Ciudad presenta una <b>reducci\u00f3n sostenida de hogares que no recurren a ninguna estrategia financiera<\/b> durante el per\u00edodo analizado (2022-2025). En este caso, la ca\u00edda fue de <b>20,5 puntos porcentuales: del 58,6% de los hogares en 2022 al 38,1% en 2025<\/b>. Seg\u00fan Tejido Urbano, esto refleja \u201cuna ampliaci\u00f3n del universo de hogares que enfrenta <b>dificultades para sostener el equilibrio entre ingresos y gastos sin recurrir a mecanismos financieros<\/b>\u201c. <\/p>\n<p>Aunque en el \u00c1rea Metropolitana la ca\u00edda de este tipo de hogares es considerable, no fue tan abrupta como en la Ciudad: <b>del 52% en 2022 al 40,9% en 2025, es decir de 11,1 puntos porcentuales.<\/b><\/p>\n<h2>Las estrategias utilizadas<\/h2>\n<h3>Desahorro<\/h3>\n<p>Tanto en la Ciudad como en el AMBA, <b>el desahorro es la estrategia m\u00e1s utilizada por los hogares inquilinos. <\/b><\/p>\n<p>En<b> CABA el crecimiento fue de 19 puntos porcentuales<\/b>: 32,5% en 2022 a 51,8% en 2025. Aunque refleja un aumento alarmante tambi\u00e9n es un descenso en comparaci\u00f3n al 2024 en el que estaba en 55,7%. Si se tiene en cuenta<b> el AMBA, la tendencia es la misma<\/b>: un aumento considerable desde el 2022 (37,5%) con el pico en 2024 (45,2%) y un descenso en 2025 (44,5%).<\/p>\n<h3>Desahorro sin acceso a pr\u00e9stamo<\/h3>\n<p>Al analizar en concreto la variante de <b>desahorro pero sin acceso a pr\u00e9stamos,<\/b> desde el informe demuestran \u201cla<b> centralidad del uso de ahorros como principal mecanismo de adaptaci\u00f3n financiera<\/b>\u201d.<\/p>\n<p>Mientras que en la Ciudad hay un crecimiento claro, ya que en el 2022 el 21,5% de los hogares inquilinos usaban esta metodolog\u00eda, y en el 2025 un 35,1%; en el AMBA los valores se mantuvieron m\u00e1s estables pero igualmente altos: 25,8%. <\/p>\n<h3>Pr\u00e9stamos bancarios<\/h3>\n<p>En el caso de los cr\u00e9ditos formales, los n\u00fameros demuestran una <b>dependencia del financiamiento institucional progresiva<\/b>. Una posible causa es la<b> utilizaci\u00f3n y posterior agotamiento del ahorro disponible, <\/b>dejando a los hogares inquilinos con una necesidad de financiamiento. <\/p>\n<p>En este sentido, en el AMBA la<b> cantidad de hogares que utilizan pr\u00e9stamos de bancos se duplica entre 2022 y 2025<\/b>: <b>pas\u00f3 de 9,3% a 18,7%<\/b>. En CABA se produjo una ca\u00edda entre 2022 y 2023, pero luego una subida hasta el 17,9% en 2025.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/resizer.glanacion.com\/resizer\/v2\/EW4GVYB77JFLXMTSCFXUA46LLM.jpg?auth=b3b9ac4ccefd8612081b6cd05666678f1cafe0f45557e7670ea2249e2e38fc7d&amp;smart=true&amp;width=2811&amp;height=2373\" alt=\"En el AMBA, la cantidad de hogares que utilizan prestamos de bancos se duplica entre 2022 y 2025\" height=\"2373\" width=\"2811\" \/><\/p>\n<h3>Pr\u00e9stamos familiares<\/h3>\n<p>Los <b>pr\u00e9stamos familiares fueron uno de los m\u00e9todos que se mantuvieron m\u00e1s estables;<\/b> sin embargo, tuvieron variaciones intermedias. De esta manera se puede concluir en la importancia de esta t\u00e1ctica financiera como \u201c<b>rol complementario de las redes informales de apoyo&#8221;.<\/b><\/p>\n<h3>Alg\u00fan tipo de pr\u00e9stamo o estrategia financiera<\/h3>\n<p>El n\u00famero de <b>hogares que usan alg\u00fan tipo de pr\u00e9stamo<\/b> aument\u00f3 durante el per\u00edodo analizado y en 2025 qued\u00f3 en: <\/p>\n<ul>\n<li>CABA: 34% <\/li>\n<li>AMBA: 37,9%<\/li>\n<\/ul>\n<p>En esta l\u00ednea, los <b>hogares que usan alguna estrategia financiera <\/b>tambi\u00e9n crecieron m\u00e1s que los n\u00fameros promedio registrados en el pa\u00eds, y se posicionaron en 2025 en:<\/p>\n<ul>\n<li>CABA: 69,7%<\/li>\n<li>AMBA: 63,2% <\/li>\n<\/ul>\n<h1>La situaci\u00f3n actual<\/h1>\n<p>El <b>desahorro y el endeudamiento son problemas que se registran a nivel nacional<\/b> y tambi\u00e9n que se replican con fuerza en la Ciudad y el AMBA. Su punto m\u00e1ximo fue en el 2024, y ahora experimentan mayor estabilizaci\u00f3n. <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lanacion.com.ar\/propiedades\/casas-y-departamentos\/se-vendio-un-departamento-en-un-lugar-insolito-en-el-que-todo-adicto-a-las-compras-querria-vivir-nid22042026\/\">Se vendi\u00f3 un departamento en un lugar ins\u00f3lito en el que todo adicto a las compras querr\u00eda vivir<\/a><\/p>\n<p>Esto produce que el <b>protagonismo se traslade al incremento del cr\u00e9dito formal. <\/b>De esta manera, desde el informe de Tejido Urbano resumen que este m\u00e9todo <b>\u201cintroduce nuevas tensiones asociadas a plazos y tasas de inter\u00e9s que impactan directamente en la sostenibilidad de las econom\u00edas dom\u00e9sticas\u201d<\/b>.<\/p>\n<p>A su vez, reflexionan sobre el desacople entre la din\u00e1mica de los ingresos laborales y la evoluci\u00f3n del costo de habitar.<\/p>\n<p>Ante la imposibilidad de asumir los gastos cotidianos, la familias recurren a estrategias para poder cumplir con sus obligaciones y costos fijos cada mesCasas y DepartamentosLA NACION<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la Argentina se increment\u00f3 el endeudamiento de las familias inquilinas en un 6%, seg\u00fan un informe de Tejido Urbano,&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47089,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-47088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=47088"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/47088\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/47089"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=47088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=47088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=47088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}