{"id":45901,"date":"2026-03-26T09:14:04","date_gmt":"2026-03-26T12:14:04","guid":{"rendered":"https:\/\/boomdenoticias.com\/?p=45901"},"modified":"2026-03-26T09:14:04","modified_gmt":"2026-03-26T12:14:04","slug":"irsa-y-mercado-libre-cierran-un-negocio-inmobiliario-de-mas-de-us50-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/boomdenoticias.com\/?p=45901","title":{"rendered":"IRSA y Mercado Libre cierran un negocio inmobiliario de m\u00e1s de US$50 millones"},"content":{"rendered":"

El traslado de oficinas desde el microcentro hacia la zona norte de Buenos Aires<\/b> dej\u00f3 de ser una tendencia para convertirse en una decisi\u00f3n estructural del mercado corporativo.<\/b> Mejores accesos, espacios m\u00e1s amplios y costos m\u00e1s competitivos explican un movimiento que ya reconfigura el <\/b>mapa del real estate corporativo porte\u00f1o<\/b><\/a>.<\/p>\n

En ese contexto, IRSA<\/b>, la compa\u00f1\u00eda liderada por Eduardo Elsztain<\/a>, y Mercado Libre anunciaron un nuevo acuerdo para desarrollar un <\/b>edificio de oficinas<\/b> dentro del Polo Dot<\/a>, en el barrio de Saavedra, uno de los puntos que m\u00e1s creci\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os y donde ambas empresas ya tienen edificios: Mercado Libre con sus innovadoras oficinas desde 2019 e IRSA con Workplace, un coworking con amenities que funciona en el ex edificio de Philips.<\/p>\n

\"Eduardo<\/p>\n

La zona de San Isidro que crece con proyectos nuevos y departamentos m\u00e1s baratos que los del centro y el bajo<\/a><\/p>\n

El proyecto demandar\u00e1 una inversi\u00f3n superior a los US$50 millones<\/b> y sumar\u00e1 15.000 m\u00b2 de superficie<\/b>, de los cuales 12.000 m\u00b2 ser\u00e1n ocupados por la compa\u00f1\u00eda fundada por Marcos Galperin<\/b>. El edificio se integrar\u00e1 como una ampliaci\u00f3n del complejo Zetta, dentro de un ecosistema de usos mixtos que combina oficinas premium, comercio, servicios y propuestas educativas<\/b>.<\/p>\n

La obra comenz\u00f3 a principios de marzo y tiene un plazo estimado de 30 meses. Forma parte del plan de expansi\u00f3n de la empresa due\u00f1a de los principales shoppings del pa\u00eds en el Polo DOT,<\/b> donde busca seguir ampliando la oferta corporativa en torno al DOT Baires Shopping y consolidar un hub que funcione m\u00e1s all\u00e1 del horario laboral.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

Saavedra como punto estrat\u00e9gico <\/h1>\n

Ubicado en el cruce de la avenida General Paz y la autopista Panamericana<\/b>, Saavedra <\/b>pas\u00f3 de ser un \u00e1rea perif\u00e9rica a convertirse en un punto estrat\u00e9gico<\/b><\/a> de conexi\u00f3n entre la Ciudad y el Gran Buenos Aire<\/b>s. Esa zona termin\u00f3 jugando a favor: hoy es puerta de entrada y salida, con accesos que el microcentro ya no puede ofrecer.<\/p>\n

Sin embargo, de acuerdo con especialistas, el territorio comandado por el DOT no se trata de una subzona que se haya visto favorecida espec\u00edficamente por el efecto derrame de sus barrios linderos, como el impacto positivo que vivi\u00f3 su vecino N\u00fa\u00f1ez por estar pr\u00f3ximo a Belgrano, por ejemplo. El impulso que tom\u00f3 esta zona de Saavedra en los \u00faltimos a\u00f1os fue incitado tambi\u00e9n por la escasez de terrenos y el aumento de sus valores.<\/b><\/p>\n

La expansi\u00f3n de las empresas tambi\u00e9n responde a una necesidad concreta<\/b>: el crecimiento de Mercado Libre en la Argentina, a pesar de que actualmente el personal cumple entre 20-40% de presencialidad en las oficinas.<\/p>\n

Cu\u00e1nto cuesta construir una casa \u201cbarata\u201d de 100 metros cuadrados en marzo 2026<\/a><\/p>\n

\u201cDesde la pandemia a la actualidad, triplicamos la cantidad de empleados en la ciudad de Buenos Aires<\/b>, manteniendo una pol\u00edtica de presencialidad m\u00e1s baja que el promedio del mercado. Queremos consolidar un entorno de trabajo que fomente la innovaci\u00f3n, el bienestar y la cultura, y para eso creemos que es clave contar con espacios que potencien el encuentro entre equipos<\/b>\u201d, se\u00f1al\u00f3 Juan Mart\u00edn de la Serna, presidente de Mercado Libre Argentina.<\/p>\n

El anuncio se enmarca, adem\u00e1s, en el plan de inversi\u00f3n de US$3400 millones que la firma prev\u00e9 ejecutar este a\u00f1o en el pa\u00eds.<\/b><\/p>\n

\"El<\/p>\n

Desde Grupo IRSA tambi\u00e9n destacaron el valor del desarrollo como un nuevo hito urbano para la Ciudad<\/b>. \u201cEste proyecto representa un paso m\u00e1s en la evoluci\u00f3n del Polo DOT como un ecosistema urbano de usos mixtos, pensado para generar una comunidad din\u00e1mica donde las personas puedan vivir, trabajar, resolver su d\u00eda a d\u00eda con una propuesta completa de compras, servicios y entretenimiento, y disfrutar del tiempo libre con amigos\u201d, afirm\u00f3 Jorge Cruces, CIO de Grupo IRSA.<\/p>\n

En el comunicado enviado por la compa\u00f1\u00eda destacaron que este nuevo desarrollo \u201cconsolida la presencia estrat\u00e9gica de Mercado Libre en la ciudad de Buenos Aires<\/b> y fortalece su apuesta de largo plazo por el pa\u00eds\u201d.<\/p>\n

La empresa liderada por Eduardo Elsztain firm\u00f3 un acuerdo con la compa\u00f1\u00eda de Marcos Galperin para desarrollar un edificio de oficinas en la zona del DOTInmuebles ComercialesLA NACION<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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