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{"id":9252,"date":"2021-07-10T00:00:53","date_gmt":"2021-07-10T03:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/boomdenoticias.com\/index.php\/2021\/07\/10\/la-nueva-nueva-cordoba-la-pandemia-y-la-partida-de-los-universitarios-cambiaron-el-barrio\/"},"modified":"2021-07-10T00:00:53","modified_gmt":"2021-07-10T03:00:53","slug":"la-nueva-nueva-cordoba-la-pandemia-y-la-partida-de-los-universitarios-cambiaron-el-barrio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/boomdenoticias.com\/la-nueva-nueva-cordoba-la-pandemia-y-la-partida-de-los-universitarios-cambiaron-el-barrio\/","title":{"rendered":"La nueva Nueva C\u00f3rdoba: la pandemia y la partida de los universitarios cambiaron el barrio"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.lavoz.com.ar\/temas\/barrio-nueva-cordoba\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">barrio Nueva C\u00f3rdoba <\/a>siempre fue el punto de la capital cordobesa que nunca dorm\u00eda, y sus estudiantes universitarios eran el alma de una de las barriadas m\u00e1s grandes de la ciudad. Por la pandemia, esa impronta comenz\u00f3 a cambiar: los <a href=\"https:\/\/www.lavoz.com.ar\/temas\/universitarios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">universitarios<\/a> ya cada vez son menos y la actividad en las calles desaparece pr\u00e1cticamente por la noche.<\/p>\n<p>\u201c\u00bfAlguien sabe d\u00f3nde puedo sacar fotocopias en el barrio a las 7 de la tarde?\u201d, pregunt\u00f3 esta semana una joven en uno de los tantos grupos de vecinos de WhatsApp que tiene Nueva C\u00f3rdoba.<\/p>\n<p>Antes del aislamiento social y obligatorio de 2020, y de las sucesivas restricciones de este a\u00f1o, era casi impensado que algunos negocios de esta zona no estuvieran abiertos por la noche: librer\u00edas, supermercados, panader\u00edas, quioscos y almacenes atend\u00edan por la noche. Incluso algunos con atenci\u00f3n las 24 horas, porque siempre hab\u00eda un estudiante dispuesto a comprar algo.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/boomdenoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/BTUJZ5BB3ZGVXC34IITCXYMRQI.jpg\" alt=\"Desde las 19 ya casi no se ve movimiento en las calles de Nueva C\u00f3rdoba. S\u00f3lo unos pocos negocios siguen abiertos. (Pedro Castillo)\" height=\"733\" width=\"1100\"><\/p>\n<p>Desde hace unos meses, el barrio de los universitarios comenz\u00f3 a cambiar y entr\u00f3 en un ritmo aletargado, con menos peatones y tambi\u00e9n menos negocios. Muchos de los estudiantes que llegaban desde del interior provincial y desde otros distritos (y que sumaban en otros a\u00f1os unos 120 mil j\u00f3venes) retornaron a sus lugares de origen. Ya no alquilan departamentos en Nueva C\u00f3rdoba y vienen s\u00f3lo si es necesario.<\/p>\n<p>Hay quienes directamente abandonaron sus cursados y otros que estudian de manera remota en sus lugares de origen, con su familia.<\/p>\n<p>\u00bfQui\u00e9nes son hoy los habitantes de Nueva C\u00f3rdoba? La mayor\u00eda son j\u00f3venes profesionales o que est\u00e1n pr\u00f3ximos a recibirse y que eligieron quedarse porque tambi\u00e9n trabajan en la ciudad. Adem\u00e1s de personas mayores en grupos familiares reducidos que prefieren vivir en departamentos y no tan alejados del Centro.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/boomdenoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/YZCOB253ZRGBPOOIVTZNJUKSSY.jpg\" alt=\"En cuadras de la calle Rondeau desde las primeras horas de la noche se ven pocos peatones. (Pedro Castillo)\" height=\"733\" width=\"1100\"><\/p>\n<p>Basta con caminar sus calles para ver que los universitarios ya no ocupan todos los canteros del Buen Pastor ni del Parque de las Tejas. Las paradas de los colectivos son m\u00e1s bien de trabajadores de la zona. Y los negocios son la postal de la crisis que nos deja la pandemia: bares y boliches reconvertidos en verduler\u00edas y en almacenes, locales cerrados y muchos departamentos con carteles en alquiler.<\/p>\n<p>La vida nocturna pasa por las fiestas en los departamentos, la comida despu\u00e9s de las 20 se pide por Pedidos Ya o por Rappi, y las calles casi no evidencian movimiento. No s\u00f3lo por la pandemia, sino porque hay otro factor que marcaron sus habitantes: el miedo, porque cada vez hay m\u00e1s arrebatos y robos.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/api.vodgc.net\/player\/v2\/embed\/playerId\/64MMVV1497035951\/contentId\/1118580\" frameborder=\"0\" allowfullscreen width=\"100%\" height=\"390\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Mat\u00edas Sosa es un joven que vive desde hace 21 a\u00f1os en el barrio y es el presidente del centro vecinal de Nueva C\u00f3rdoba. Nunca, en los a\u00f1os que reside en la zona, vio tantos cambios, seg\u00fan relata.<\/p>\n<p>\u201cTenemos tres tipos de habitantes en cuanto a la poblaci\u00f3n de Nueva C\u00f3rdoba: residentes permanentes, los que est\u00e1n son aquellas familias que llevan muchos a\u00f1os; los transitorios, que son los que realizan los alquileres, como los estudiantes; y los habitantes de paso que usan Nueva C\u00f3rdoba para venir al comercio, para una actividad del d\u00eda. Hoy la poblaci\u00f3n de los universitarios es la que se vio m\u00e1s reducida\u201d, cont\u00f3 Sosa.<\/p>\n<p>Entre los cambios que se viven en este barrio, se evidencia la afectaci\u00f3n de la vida nocturna por las restricciones, pero tambi\u00e9n la crisis en la actividad comercial en el d\u00eda. \u201cLa pandemia afect\u00f3 a Nueva C\u00f3rdoba, no s\u00f3lo porque impact\u00f3 con la crisis econ\u00f3mica, sino porque las clases no retornaron y eso hizo que se afectaran los comercios y que menguara el alquiler de departamentos, ya no se renuevan contratos, sino que se rescinden. Hoy se nota en la poca circulaci\u00f3n de la gente\u201d, Sosa.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/boomdenoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/EXRFPMDFLNDYPJNISMYXBILYME.jpg\" alt=\"Wachitas Bar fue uno de los lugares nocturnos que se reconvirtieron en Nueva C\u00f3rdoba y hoy es una verduler\u00eda. (Pedro Castillo)\" height=\"733\" width=\"1100\"><\/p>\n<p>\u201cEs una zona de mucha actividad comercial afectada por el impacto de la disminuci\u00f3n en la poblaci\u00f3n y por las restricciones, por lo que algunos contin\u00faan y otros ya no siguen porque tienen alquileres que afrontar y una carga impositiva alta\u201d, resumi\u00f3 Sosa.<\/p>\n<p>\u201cSe nota la desolaci\u00f3n, la nostalgia de los tiempos en los que se pod\u00eda bajar a las 2 de la madrugada a comprar un helado, a las reuniones despu\u00e9s de las 22 con amigos, con mates, con cerveza. Todo lo que hac\u00eda a este barrio y lo diferenciaba de los otros\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 dicen los que se quedaron<\/h2>\n<p>A la vuelta de los estudiantes a sus hogares de origen se le sum\u00f3, adem\u00e1s, que hay inquilinos que optaron por mudarse a barrios m\u00e1s econ\u00f3micos, como Alberdi, Observatorio o General Paz.<\/p>\n<p>\u201cVivo hace ocho a\u00f1os en Nueva C\u00f3rdoba y sigo porque termin\u00e9 mi carrera y trabajo en la ciudad, pero mis amigas, que siempre vivieron en el barrio, se fueron a sus pueblos. La pensi\u00f3n en la que viv\u00eda una de ellas ya no abre por la pandemia, y otras se fueron a barrio General Paz\u201d, cont\u00f3 Sof\u00eda Sobrino, una dise\u00f1adora gr\u00e1fica que a\u00fan sigue en Nueva C\u00f3rdoba.<\/p>\n<p>\u201cDisminuy\u00f3 el movimiento, especialmente despu\u00e9s de las 7 de la tarde y los fines de semana por la noche. En mi edificio hay menos juntadas, cuando antes eran m\u00e1s comunes. Yo termino de trabajar a las 6 de la tarde, y si bien ahora se extendi\u00f3 hasta las 7 (el horario comercial), no pod\u00eda hacer las compras porque trabajaba a la ma\u00f1ana y a la tarde. As\u00ed que a veces ten\u00eda que pedir a alguien que me las hiciera. Esto cambia la rutina. Igual, cerca de mi casa, por suerte, siempre hay alg\u00fan <i>drugstore <\/i>abierto\u201d, relat\u00f3 Agustina Fern\u00e1ndez, que es de Salta. Ella decidi\u00f3 quedarse para estudiar y dar clases de espa\u00f1ol <i>online<\/i>.<\/p>\n<p>Gast\u00f3n Ib\u00e1\u00f1ez es de Misiones y se vino a vivir a Nueva C\u00f3rdoba para estudiar Ingenier\u00eda Agr\u00f3noma. Tambi\u00e9n coincidi\u00f3 en que las formas de organizarse cambiaron.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/boomdenoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/X4LI4U6LL5AGPCIYXEBYFEHF2A.jpg\" alt=\"El Buen Pastor, parada obligada por los universitarios hasta antes de la pandemia. Hoy ya los estudiantes no son mayor\u00eda en este espacio. (Pedro Castillo)\" height=\"733\" width=\"1100\"><\/p>\n<p>\u201cEn mi edificio ahora se ha normalizado, pero el a\u00f1o pasado no hubo nadie. La gran mayor\u00eda de mis compras son por internet, lo \u00fanico que compro personalmente es lo del s\u00faper\u201d, relat\u00f3. \u201cTodo cambi\u00f3 porque muchos bares cerraron y otros se reinventaron, como Wachitas, que era un bar-boliche y ahora es mi verduler\u00eda. Me sigo quedando porque tengo mi departamento, esta es mi casa por m\u00e1s que tenga tambi\u00e9n en Posadas\u201d, describi\u00f3.<\/p>\n<h2>Casi sin vecinos<\/h2>\n<p>Nicol\u00e1s Kuitka, que es m\u00fasico y vive cerca del parque Sarmiento, cont\u00f3 que cambi\u00f3 mucho la relaci\u00f3n entre los vecinos cuando el edificio comenz\u00f3 a deshabitarse en pandemia.<\/p>\n<p>\u201cMi departamento tiene frente y contrafrente, por lo que veo vecinos de los dos lados. De la parte de atr\u00e1s, dej\u00e9 de ver gente en la cuarentena porque todos esos departamentos se vaciaron. Y en los del frente hab\u00eda quedado un solo departamento habitado, cuando eran como 30. Algo loco que me pas\u00f3 es cuando ve\u00edamos a los del frente, que son tres hermanos muy parecidos. Les dec\u00edamos los tres pelados. Ten\u00edamos una rutina y todos los d\u00edas, sin intercambiar mucho, nos salud\u00e1bamos a la ma\u00f1ana y a la noche. Eso se cort\u00f3 ahora y volvimos a ser extra\u00f1os\u201d, describi\u00f3.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/boomdenoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/NHX4FJKXAVGDDILWVDPAZGZ4CU.jpg\" alt=\"Las postales de los bares de Nueva C\u00f3rdoba ya dejaron de ser s\u00f3lo de estudiantes. (Pedro Castillo)\" height=\"733\" width=\"1100\"><\/p>\n<p>Juli\u00e1n G\u00f3mez vive y trabaja en un emprendimiento de comidas en Nueva C\u00f3rdoba y es de los que extra\u00f1a la vida anterior a la pandemia. \u201cEl movimiento en el barrio en estos d\u00edas, si bien se activ\u00f3 un poco, no volvi\u00f3 a ser el mismo que en la prepandemia. No se escucha ni se ve tanto bardo como antes en la calle. Los quioscos cierran antes, eso genera menos circulaci\u00f3n tambi\u00e9n. Las restricciones horarias te obligan a hacer todo m\u00e1s temprano, desde las compras para el hogar hasta ir a tomar una birra\u201d, dijo.<\/p>\n<p>\u201cEstamos viviendo una transici\u00f3n entre odiar todo esto y acostumbrarnos a ciertas cosas que antes ni se nos cruzaban por la cabeza\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n<h2>Los que no volvieron<\/h2>\n<p>\u201cCuando empez\u00f3 la pandemia, me volv\u00ed a mi ciudad s\u00f3lo con la computadora porque quer\u00eda estudiar para un final y porque pens\u00e9 que lo del coronavirus durar\u00eda unas semanas, pero no fue as\u00ed. Por el aislamiento reci\u00e9n volv\u00ed al departamento en noviembre de 2020, busqu\u00e9 mis libros y ropa, segu\u00ed cursando virtual, pero todo el a\u00f1o pasado fue ca\u00f3tico\u201d, cont\u00f3 Sol Meyer, estudiante de Derecho.<\/p>\n<p>\u201cEl segundo semestre de 2020 fue un poco mejor en los estudios, pero segu\u00eda la incertidumbre, as\u00ed que no volv\u00ed al departamento en Nueva C\u00f3rdoba \u2013agreg\u00f3\u2013. Algunos compa\u00f1eros, como yo, se pudieron volver; otros se quedaron y se les hizo muy duro. Cuando volv\u00ed y me encontr\u00e9 en Nueva C\u00f3rdoba con una compa\u00f1era en la calle, me dijo: \u2018Ac\u00e1 no hay nadie\u2019. Es as\u00ed de raro ver a Nueva C\u00f3rdoba tranquila\u201d.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo impact\u00f3 en los alquileres<\/h2>\n<p>Ese sentimiento de que nada en el barrio es igual tambi\u00e9n se refleja con claridad en las operaciones inmobiliarias. Virginia Manzotti, presidenta del Colegio Profesional de Corredores Inmobiliarios de C\u00f3rdoba, cont\u00f3 que se observ\u00f3 el movimiento de estudiantes que regresaron a sus ciudades, pero que desde hace unos d\u00edas se activaron las consultas por alquileres en Nueva C\u00f3rdoba para el segundo semestre de 2021.<\/p>\n<p>\u201cNotamos que hay muchas preguntas de estudiantes que est\u00e1n planificando volver, que en el segundo semestre y con m\u00e1s vacunaci\u00f3n est\u00e1n apuntando a regresar. Se da tambi\u00e9n que estamos alquilando a profesionales j\u00f3venes que no se quieren ir de Nueva C\u00f3rdoba, o bien que se han recibido y no se quieren ir de la zona\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/boomdenoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/RQRD6UG3JREXLOCIN3SI5RDWB4.jpg\" alt=\"Buenos Aires e Hip\u00f3lito Yrigoyen sigue siendo uno de los puntos m\u00e1s concurridos en Nueva C\u00f3rdoba. (Pedro Castillo)\" height=\"733\" width=\"1100\"><\/p>\n<p>Malu Jongewaard de Boer, de Jongewaard Inmobiliaria e Inversiones, coment\u00f3 que los colegas administradores y corredores coinciden en que hubo una salida de estudiantes hacia sus lugares de origen que impact\u00f3 en el barrio. \u201cAlgunos decidieron no tener m\u00e1s el departamento, mientras que otros lo siguen manteniendo, pagan sus expensas, aunque ya no viven en C\u00f3rdoba desde el a\u00f1o pasado porque cursan en forma virtual. Tambi\u00e9n notamos que antes viv\u00edan solos y hoy buscan acortar gastos y compartir departamento si es que no van a estar todo el tiempo en C\u00f3rdoba\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n<p>Sebasti\u00e1n Viqueira, de la C\u00e1mara de Propiedad Horizontal de la Provincia de C\u00f3rdoba, dijo que es apresurado hablar que Nueva C\u00f3rdoba ya no es el barrio de los estudiantes por naturaleza y prefiere pensar que est\u00e1 en una transformaci\u00f3n. \u201cLa pandemia afect\u00f3 en general a la propiedad horizontal porque hay gente que, al no tener clases presenciales, las est\u00e1 siguiendo de manera virtual y se vuelve a sus localidad de origen. Otros buscan lugares con m\u00e1s patio, aunque no veo un cambio de perfil en el barrio, s\u00ed con el tiempo se van ocupando los lugares, pero deber\u00edamos esperar para ver qu\u00e9 sucede cuando retornen las clases presenciales\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n<p><i>Este informe cont\u00f3 con la colaboraci\u00f3n de Bel\u00e9n Pretto y Alejandra Gonz\u00e1lez<\/i><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El barrio Nueva C\u00f3rdoba siempre fue el punto de la capital cordobesa que nunca dorm\u00eda, y sus estudiantes universitarios eran el alma de una de las barriadas m\u00e1s grandes de la ciudad. Por la pandemia, esa impronta comenz\u00f3 a cambiar: los universitarios ya cada vez son menos y la actividad en las calles desaparece pr\u00e1cticamente [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9252"}],"collection":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9252"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9252\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/boomdenoticias.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}